La tokenisation immobilière devient de plus en plus populaire chez les investisseurs. Et il y a de très bonnes raisons à cela. Avec la tokenisation immobilière, les propriétaires sont en mesure de diviser la propriété de leur bien en tokens qui peuvent être vendus très facilement. Grâce à la blockchain, les transactions sont plus sûres et plus efficaces pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, et tout cela sans avoir besoin d’avoir de gros capitaux. Les investisseurs peuvent désormais acheter des fractions d’une propriété, ce qui leur permet d’accéder à l’investissement immobilier sans difficultés. La tokenisation immobilière révolutionne le marché, mais qu’est-ce que c’est concrètement ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.

Tokenisation immobilière : ce que vous devez savoir

Avant de voir comment fonctionne la tokenisation immobilière, il faut comprendre la tokenisation. Un token est un actif financier réel que l’on a numérisé et stocké sur une blockchain. Les tokens permettent de s’échanger facilement des droits de propriété. Et la blockchain enregistre toutes les transactions et permet de les consulter, ce qui augmente la sécurité et la transparence. La tokenisation est donc le processus qui consiste à représenter numériquement un actif financier réel sous forme de token sur un réseau blockchain.

Aujourd’hui, on utilise de plus en plus la tokenisation car elle permet de représenter numériquement tout type d’actif. Avec la popularisation de la cryptomonnaie, les tokens ont eu un énorme gain d’intérêt, notamment grâce à la sécurité qu’ils apportent. En effet, avec la technologie blockchain, les tokens sont accessibles uniquement par un seul propriétaire. Et la blockchain, considérée comme inviolable, enregistre tout, ce qui permet de rassurer les petits investisseurs et d’augmenter la sécurité. Enfin, la tokenisation permet de simplifier les transactions, facilite la gestion et le suivi des actifs. C’est pour cela que cela devient populaire, notamment dans l’immobilier.

Les défauts de l’immobilier sont très bien corrigés avec la tokenisation

La tokenisation immobilière est donc l’application de la tokenisation au secteur de l’immobilier. Elle consiste à fractionner de grandes propriétés en tokens, qui peuvent être négociés et échangés sur la blockchain. Cela permet aux particuliers de posséder des fractions d’un actif, comme un bien immobilier, sans avoir à l’acheter directement ou à le gérer. Bien sûr, vous pouvez acheter des parts d’une société qui détient un bien. Mais c’est plus compliqué que de simplement acheter des tokens qui représentent les parts de cette société.

Les tokens sont sécurisés par des smarts contracts, qui peuvent stocker des informations sur la participation de chaque propriétaire dans le bien immobilier. Grâce à la tokenisation des biens immobiliers, les petits investisseurs peuvent accéder à des opportunités d’investissement qui étaient auparavant hors de portée en raison de leur coût élevé et de la complexité des structures de propriété. En clair, la tokenisation immobilière est une véritable révolution par rapport aux méthodes traditionnelles.

Les avantages de la tokenisation immobilière

La tokenisation immobilière apporte de nombreux avantages à l’industrie immobilière classique. C’est ce que nous allons voir maintenant.

Augmentation de la liquidité

Le marché immobilier classique est assez illiquide en dehors des grandes villes et capitales. Autrement dit, on va mettre du temps à vendre ou acheter notre bien immobilier. C’est un élément important à prendre en compte lors d’un investissement. En effet, une liquidité accrue permet aux investisseurs d’acheter et de vendre des biens rapidement, sans avoir à attendre longtemps qu’un acheteur ou un vendeur soit trouvé et sans baisser le prix.

Mais la tokenisation rend le marché immobilier beaucoup plus liquide car les tokens sont beaucoup plus liquides que des investissements immobiliers traditionnels. En effet, n’importe quel utilisateur sur la blockchain peut racheter ces tokens, quelle que soit sa localisation. Et il est beaucoup plus facile et rapide d’acheter un token plutôt que de faire toutes les démarches pour acquérir un bien. En clair, la tokenisation immobilière apporte de la liquidité sur un marché assez illiquide.

Un investissement plus accessible

Le grand avantage de la tokenisation immobilière est son accessibilité. La tokenisation permet de diviser une seule propriété en plusieurs parties, ce qui permet aux investisseurs n’ayant pas les moyens d’investir dans un actif entier d’accéder à ce type d’investissement. Il est également possible d’acheter des fractions de tokens avec seulement quelques euros, ce qui rend les investissements immobiliers très accessibles.

Réduction des coûts et démarches administratives

Les démarches administratives dans l’investissement immobilier classique sont longues et assez pénibles. Mais elles sont grandement améliorées dans l’immobilier tokenisé. Il est en effet beaucoup plus facile d’acheter un token sur une plateforme plutôt que de faire toute la démarche classique. La réduction des démarches administratives est possible grâce à la blockchain. En effet, quand vous achetez ou vendez un bien, vous avez des frais de notaire, et possiblement d’agent immobilier. Seulement, étant donné que la blockchain garde toutes les transactions de token, il n’y a plus besoin de passer par des procédures pour acheter un bien immobilier. C’est la blockchain qui s’occupe de transaction. Et comme il y a moins d’intermédiaire dans la transaction, il y a une réduction des frais d’achat. C’est un très bon avantage pour la tokenisation immobilière.

Transparence et sécurité accrues

L’un des principaux avantages de la tokenisation des biens immobiliers est son haut niveau de sécurité. La blockchain peut être invulnérable, ce qui rend impossible la disparition des tokens en raison d’une erreur. De plus, chaque token est unique et lié à un propriétaire, et on ne peut pas dupliquer un token. En possédant un token immobilier, vous êtes donc assuré que votre propriété ne sera jamais remise en cause. Et enfin, la blockchain permet de consulter à tout moment les transactions qui ont été faites, rendant le tout transparent et digne de confiance.

Les risques de la tokenisation immobilière

Chaque investissement comporte des risques qu’il faut évaluer avant toute action de votre part. La tokenisation immobilière est une révolution qui pourrait complètement changer le secteur immobilier, mais elle comporte certains risques. Ces risques comprennent une réglementation incertaine, un manque de liquidité et un potentiel de fraude.

La réglementation incertaine est un risque particulier puisqu’il n’y a pas de règle générale pour la tokenisation immobilière à l’heure actuelle. Cela crée donc une incertitude vis-à-vis des réglementations dans certains endroits.

Le manque de liquidité provient du fait que la tokenisation immobilière est un nouveau marché. Par conséquent, peu de personnes investissent et les ventes peuvent être longues. Mais c’est un marché qui se développe vite et cela pourrait bien corriger ces problèmes de liquidité rapidement.

Enfin, le potentiel de fraude peut arriver des émetteurs de tokens. Certains sont malveillants et non réglementés, ce qui leur donne de nombreuses possibilités pour vous arnaquer. Il sera donc important de bien investiguer avant d’investir et de s’assurer que l’émetteur d’un token est sérieux et réglementé afin d’éviter toute fraude.

Tous ces risques existent et sont à prendre au sérieux. Mais vous pouvez réduire ces risques lors de votre investissement en vous formant dans la tokenisation immobilière.

Tokenisation immobilière : explorer les possibilités

Aujourd’hui, notamment en France, beaucoup de personnes s’intéressent à l’investissement immobilier. Seulement, avec l’inflation et les nombreux évènements, il peut être compliqué pour certaines personnes d’y avoir accès. Mais aujourd’hui, grâce à la blockchain, cet investissement est beaucoup plus accessible qu’auparavant. Vous avez donc la possibilité d’investir dans de l’immobilier quel que soit votre portefeuille. Mais la tokenisation immobilière s’adresse également aux plus gros investisseurs et experts de l’immobilier !

Seulement, c’est un nouveau domaine et a ses avantages comme ses risques. Je vous recommande donc fortement de bien vous former avant d’investir. D’autant plus qu’il ne faut pas investir sur n’importe quelle plateforme, au risque de subir une fraude. Le monde de l’immobilier comme celui des cryptomonnaies n’est pas facile. Il faut donc se préparer pour ne pas faire d’erreur.

Je vous présente donc notre formation Atlantis, dédiée à la tokenisation immobilière. Son auteur, Robin, est une très bonne connaissance qui a étudié la tokenisation immobilière depuis ses débuts et travaille même dans ce domaine. La formation Atlantis va vous permettre de tout connaître sur l’investissement immobilier tokenisé. Vous allez comprendre l’intégralité de la tokenisation dans l’immobilier et vous allez pouvoir vous constituer un patrimoine intéressant. C’est l’une de nos formations les plus achetées.

De plus, les biens que vous achèterez vous rapportent un rendement grâce aux loyers. Et en choisissant de vous former avec Atlantis, vous serez au courant de toute l’actualité concernant la tokenisation immobilière, notamment avec la législation. Vous diminuez donc fortement le risque d’erreur dans l’immobilier tokenisé. En clair, Atlantis va vous former dans ce nouveau domaine et va vous donner tous les outils pour prendre les meilleures décisions dans la tokenisation immobilière.